近日，泰州海陵法院成功办结泰州首例利用住房公积金贷款购买法拍房的相关房产过户手续，市民李女士也成为泰州首位法拍房公积金贷款的受益者。

长期以来，法拍房只能全款支付，虽然价格很有吸引力，但对大部分普通市民来说经济压力相对过大，会有一定的限制。

为降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，2022年，泰州海陵法院率先探索“E拍贷”银团贷款业务，与辖区内8家银行签订《贷款资金监管委托协议》。今年1月，泰州市中院、市住房公积金管理中心联合印发《泰州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房管理办法》，符合公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人可以申请办理。

市民李女士在司法拍卖平台看中一套法拍房，但苦于资金压力，看到拍卖公告醒目位置处的“公积金可贷款”消息后，便联系法院工作人员。

1月24日，李女士通过公开竞拍程序，成功拍下泰州城南某小区房产。1月29日，海陵法院收到泰州市住房公积金管理中心出具的同意贷款意向函。同时，李女士还申请了某商业银行“E拍贷2.0”贷款。一套组合拳让她仅支付30%的首付款就成功拿下超百万的心仪房产。

近日，李女士成功办理了法拍房过户手续，拿到了崭新的不动产权证书。据悉，今年一季度，泰州海陵法院“E拍贷”数已达9件，贷款金额763.8万元。

季海慧 王海宾 毛晓华