为进一步加强基层物业领域涉法问题处置能力，提升对小区物业的监管水平，及时化解物业领域矛盾纠纷，姑苏区苏锦街道围绕全区中心工作申报了“小区治理法治化——用法治‘良方’破解物业管理难题”公共法律服务项目。

张恬 高达

4月8日下午，苏锦街道开展沐“法”雨春风，享姑苏福气——4·8司法日主题活动。会上，正式启动了2024年度“小区治理法治化——用法治‘良方’破解物业管理难题”公共法律服务项目。“该项目主要针对物业领域，涵盖物业管理、物业纠纷化解、业委会、物管会筹备和换届……”项目承接单位上海明伦（苏州）律师事务所对该项目成立背景、服务内容、受益群体、预期目标进行了介绍。

“4·8”谐音“司法”。每年的4月8日，是江苏省司法厅确定的“司法日”，每年这一天，江苏司法行政机关都会联动开展12348主题服务和推介活动。今年是第10个司法日，本次活动，旨在进一步扩大“4·8司法日”惠民品牌影响力的同时，针对业委会、物管会的筹备、组建和换届，物业管理、物业纠纷等物业领域的痛点、难点问题，由律师结合实际案例进行了详细解答。“我们苏锦在推进小区业委会成立工作上是包干到人的，街道的各个局办都要挂钩到社区，这对于本职工作与物业工作关联性不强的局办来说是有难度的，所以适度培训、指导就很有必要。”苏锦司法所所长说。

“物业服务不到位，怎么加强监管？”“小区现在的业委会名存实亡，我们想要进行换届，应该怎么发起？什么流程？”“有的业主不交物业费，影响了物业服务质量，进而全体业主受到影响，这个怎么解决？”在最后的自由交流环节，参会人员结合自身遇到的物业难题发言提问，律师进行了一对一专门解答。

据悉，今年是公共法律服务项目化运转的第七个年头，自2018年以来，由姑苏区司法局发起，各个街道结合实际情况自主申报。苏锦街道充分发挥司法行政职能作用，聚焦法律助企、民生实事、基层治理等方面，集中“大力量”办好“群众小事”，相继申报了“送法进企业”“法治游园会”“援法惠民生 议事说民意”等系列公共法律服务项目，引入专业团队参与到基层治理中，积极为民谋利、为民服务、为民解忧，为经济社会发展提供稳定的法治环境。另外，街道利用街道、社区电子大屏、微信群、“平江新城发布”微信公众号等进行多屏全联动展播，集中播放法治微视频、广告标语等，进一步营造浓厚氛围，提升“4·8司法日”及“12348”公共法律服务平台的社会影响力。

下一步，苏锦街道将进一步聚焦“民生改善”“社会治理”主题，以群众最迫切的法律需求为切入点，常态化申报、开展公共法律服务项目。依托前塘河宪法主题公园、共享法庭等线下载体，构建党委领导、司法所指导、社区组织、群众参与的基层治理格局。逐步形成“群众事、群众说、群众议”的社会共识，进一步深化居民自治实践，构建共建共治共享的基层治理体系。