与同学一起在长三角出版物市场淘书，周末和朋友们相约在光阳KTV，还有巴西烤肉、长城音乐溜冰场、广场的露天电影……山西路军人俱乐部承载了太多南京人的青春记忆。5月14日，现代快报记者从南京市商务局获悉，南京军人俱乐部预计9月正式动工，未来将打造成历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。

现代快报/现代+记者

杨晓冬 赵丹丹 尹翼星

南京市军人俱乐部地块位于鼓楼区中山北路105号，项目用地面积约29070.70平方米，既有建筑面积总计约43749.22平方米。用地范围东至中山北路、西至傅佐路、北邻山西路百货大楼与中环国际广场。地块总建筑面积约43749.22平方米，包括14栋建筑，其中1号楼为省级文物保护单位，为国民政府立法院、监察院旧址。

该地块原功能主要为商业、文娱及各类餐饮，后按政策要求停止对外经营，现委托融通地产（江苏）有限责任公司经营管理。为盘活资产，提升城市形象，该公司计划对地块进行修缮及改造，主要内容为：文物修缮，外立面改造，场地景观提升，拆除部分零星建筑，增加敞开空间，不增加总面积的基础上进行还建，改造不增加建筑高度、不涉及相邻关系改变。地块改造后延续商业功能，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。

军人俱乐部如何改造？根据此前南京市规划和自然资源局发布的批前公示，现代快报记者注意到，主要是分“文物修缮、立面提升、建筑改造”三种方式，对现有建筑进行修缮改造提升。从规划图上来看，这里将建入口广场、中心广场、活力街区、口袋公园以及分时段停车场。

值得一提的是，这里将梳理地块外的交通关系，提升场地与周边联系，通过公共交通、街巷联系、慢行系统等串联起颐和路与湖南路片区。同时，优化内部交通流线，重新组织车流、人流，增强项目活力，地面新增部分非机动车停车位。外部交通新增山百南路车行道路，新增傅佐路、山百南路人行次入口，加强地块与外部的联系，优化人、车动线，提升片区活力。

商业焕新是城市更新的重要一环，传统商业空间的改造正在成为城市向“新”发展的驱动力。军人俱乐部的改造回归，不仅将通过全新的品牌与消费场景进一步丰富湖南路商圈的商业格局，也将为南京城市更新注入新鲜血液。