5月27日晚，安徽省铜陵市大通镇的“和悦山庄”酒店灯火通明。

受灾群众、工作人员、附近居民，在酒店大厅来回踱步，密切关注救援进展。往南数十米，就是近两天大家关注的“暴风眼”——大通镇龙苑小区48栋。

坍塌的48栋——准确地说，是48栋西侧房屋，为什会突然坍塌，造成4人不幸身亡的惨剧？

居民吴先生的家人不住在48栋内，但是距离非常近，这让吴先生至今惊魂未定。他在犹豫该不该就此劝家人搬离。“这里基本上都是移民安置房，很多居民都是那边江心洲过来的。因为那里的洪水问题很严重嘛！”

吴先生所指的江心洲，是铜陵市大通镇的一处知名景点和悦洲。该洲地处江心，风光旖旎，但于群众生计而言，则并非“幸事”。大通镇地势整体中部高南北低，而和悦洲恰处水流中心地带，江水呈90度绕洲而过，因此江水流速缓急难测，常发生洪涝灾害。

公开资料显示，2020年7月中旬，受连日持续降雨影响，长江干流安徽段持续超警，铜陵市大通古镇受灾严重，和悦洲的两个村子都被洪水包围。2022年5月，当地政府发布并解读《铜陵市郊区大通镇江心洲防汛应急预案》，要求做好水旱灾害突发事件的应急准备和处置工作，保证江心洲抗洪抢险、抗旱救灾高效有序进行，最大限度减少灾害造成的危害。

今年5月26日，大通镇龙苑小区48栋房屋倒塌的前一天，铜陵市气象台于当天18时54分发布暴雨蓝色预警信号，称郊区大通镇6小时降雨量可能达50毫米以上；更晚一些，铜陵市气象台将暴雨蓝色预警信号变更发布暴雨橙色预警信号，大通镇1小时降水量已达75毫米以上并持续。

当地居民王师傅讲述了龙苑小区的“由来”。1998年特大洪水，特殊的地理位置使得江心洲上居民遭受严重洪涝灾害。在大部分村民安全有序撤离后，当地政府统一着手安排居民新的居住地，龙苑小区由此始建，距今房龄已20余年。

泥沙淤积、地势松软、雨水冲刷，这些“理由”是不是楼房瞬间崩塌的原因，还有待专业调查。有专家称，可能是当地的强降雨导致涉事房屋地基遭受雨水浸泡，进而致使楼房发生倒塌。但当地居民并不认同这种说法，“我们这里又不是第一次下这么大雨，为什么偏偏这次、偏偏这栋楼就发生了这样的事情？真的是雨水导致的吗？”

“整个楼房不是缓慢渐进地倒下，而是‘哗啦’一下，整体性、突然地垮掉的。”据当地居民回忆，当时坍塌的48栋居民楼发出了巨响，小区很多居民都听到了。

“48栋倒塌的那一侧有个地下室，本来说要用水泥灌注封死填实的，但直到塌了，也没灌注封起来。”吴先生说。在27日晚的救援现场，不少居民议论：“48栋居民楼建在斜坡上，东边高、西边低，东边硬、西边软。而且发生坍塌的时候，我们这边还在下雨，这个房子的下水管道下方，经过之前好几天的雨水冲刷，甚至还出现了下沉。”

吴先生觉得，除了地市低洼、雨水冲刷、地基松软等因素，这些已超20年房龄的老旧小区维护工作有欠缺。“虽说前几年做过老旧小区改造工程，但也就是粉刷一下墙体外立面、在小区空旷处新建了一些健身设备器材。”

现代快报记者注意到，2022年5月，铜陵市印发《铜陵市2022年老旧小区改造实施方案》，大通镇的改造范围主要包括龙苑小区三组团、光荣小区和凤苑小区。据了解，改造内容包括：道路拓宽、增设停车位、外墙整治、管线及照明优化、空间及绿化改良等。

另据铜陵市人民政府官网，铜陵市2022年老旧小区改造工程的中标单位是安徽红景天建设工程有限公司，中标价格是1849.37万元。截至2022年8月，凤苑小区、光荣小区改造工作已基本完成，龙苑小区三组团在加紧施工中。此次改造工程以“市政道路绿化”为主，未对房屋结构进行改造。

28日下午，记者再一次回到事故现场，倒塌的楼房周围已经围起铁板、拉起警戒线。警戒线外，仍然有不少居民驻足议论。

“我们之前的确做过老旧小区改造工作，但是老旧小区改造，不代表是危房改造，所以不能说当初的专项行动存在不合理的情况。”28日下午，记者致电铜陵市住建局，一名不愿透露姓名的工作人员如此回复。据“铜陵发布”最新消息，28日，铜陵市政府党组会议召开，会议要求要迅速在全市范围内开展自建房、老旧房屋安全隐患大排查，切实把各类风险查全找准，以严实举措坚决整改到位，确保群众生命财产安全。

“现在我们还没有搬，今天中午我们还和奶奶在一起吃了饭。”提及以后的规划，吴先生则表示还没有想好。

居民楼为何突然坍塌，或许需要经当地深入调查后，发布的全面通报才能回答。

现代快报/现代+记者 朱绍岳