在江苏无锡市区的太湖广场旁，有一幢200米高的标志性建筑，它就是无锡世界贸易中心二期（以下简称“世贸中心二期 ”）工程。原本应该2015年交付的工程，直至2024年依然没有建成，成了一个“烂尾”工程。8月25日，现代快报记者了解到，世贸中心二期工程将以超7亿元的底价进行司法拍卖。

现代快报/现代+记者 季雨

逾期9年未竣工的综合体，将以7亿底价拍卖

据公开资料，无锡世贸中心2006年开工，是一个集写字楼、五星级酒店、国际会展中心、商业广场等功能于一体的城市综合体。无锡世贸中心工程分为一期工程和二期工程，一期工程已于2008年竣工。而世贸中心二期工程于2009年开工，2013年主体封顶，2015年停工至今。目前，水电、消防等均未完成，大部分电梯也并未安装，成了一个“烂尾”工程。

早在2018年，就有媒体报道过无锡世贸中心二期逾期未交房一事。当时，不少无锡世贸中心二期的业主投诉，称他们购买了世贸中心二期的房子，在购房合同中白纸黑字明确，房屋应该在2015年12月31日之前交付，但直至2018年依旧没有交付，工期一拖再拖，收房遥遥无期。

2024年8月25日，现代快报记者了解到，世贸中心二期工程将以7亿余元的底价进行司法拍卖，拍卖时间为9月5日10时至9月6日10时。据拍卖公告，本次拍卖的标的为无锡世界贸易中心有限公司位于无锡市梁溪区太湖大道与清扬路交叉口东南角的二期项目土地使用权、在建工程、附属物、工程物资、办公设备等。

阿里拍卖显示，此次拍卖为破产拍卖，标的物土地产权证载面积为28488.80㎡，标的物的市场评估价为8.79亿余元，起拍价定为7.03亿余元，竞拍保证金就高达1亿元。

建设单位官司缠身，涉及诉讼多达211条

据悉，世贸中心二期的建设单位为无锡世界贸易中心有限公司，而近几年来，无锡世界贸易中心有限公司官司缠身，经营状况并不理想。

据天眼查，涉及无锡世界贸易中心有限公司的诉讼多达211条，其中48.8%的案由为商品房销售合同纠纷。现代快报记者查阅了有关商品房销售合同纠纷的大部分案件裁判文书，原告的诉讼基本都是世贸公司未按照合约按时交房。案件结果以判处无锡世界贸易中心有限公司赔偿逾期交房违约金以及返还购房款为主。

不仅如此，从2019年至今，公司收到了65条限制消费令，目前公司被执行总金额高达5.01亿元。

现代快报记者注意到，这已经不是无锡世界贸易中心有限公司的资产第一次被拍卖了。早在2020年11月底，世贸中心二期便进行了首次拍卖，当时起拍价约9.28亿元，此后世贸中心二期陆续进行了5次拍卖，起拍价也从9.28亿元一路直降至5.8亿元，但均未成功出让。

2021年12月28日，某银行持有的有关无锡世界贸易中心有限公司部分债权被挂网拍卖。债权转让公告显示，截至2021年11月15日，无锡世界贸易中心有限公司债权借款1笔，贷款本金约3.25亿元，利息约3.92亿元，总计约7.17亿元。该标的物吸引了2人报名，经过了21次延时后，最终以总价约3.25亿元成交。

截至记者发稿时，暂无竞买人报名参与世贸中心二期工程的竞拍。这个工程能否顺利拍出？现代快报记者将持续关注。