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●为什么调整后利率有高有低？

答：存量房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成，本次仅调整“加点”部分，不涉及LPR的调整。因此，基于不同人的LPR不同，导致了利率不同

●当地目前新发放的房贷利率已降至3%（LPR-60BP），为什么我的最低只能调到3.3%？

答：按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求，利率高于LPR-30BP的存量住房贷款，最多下调到LPR-30BP（北京、上海、深圳等地二套房贷款除外），并不是下调到新发放贷款利率水平