从盐城城投凤凰汇·紫园到城投仁恒·河滨花园、城投凤凰汇·天辰府，再到城投·凤凰汇榴园、城投仁恒·公园世纪等诸多楼盘项目，为了让居民有“好房子”住，深耕房产多年，以品质为本，擎心中之炬的盐城城投集团正成为温暖所在城市的一股热流。11月9日，盐城市举办2024房产家居展销会，该集团表现不俗，3天成交224套，呈现了亮眼“成绩单”。

现代快报/现代+记者 姜振军

国企担纲 为购房提供全方位服务

11月9日至11日，盐城市举行2024房产家居展销会。现代快报记者了解到，本次房展会由盐城市房地产商会、盐城市建筑业协会、盐城市房地产评估与经纪人行业协会共同主办，以“甄选‘好房’ 惠聚‘双11’”为主题。此次房展会规模空前，近80个楼盘项目参展，可供房源超万套，涵盖全市11个县（市、区）主力在售楼盘，规模空前，全方位满足不同层次市民的购房需求。

展会现场热闹非凡，各大房企展位各具特色，高层、小高层、多层、小户型刚需房、大户型改善房琳琅满目。盐城城投·凤凰汇榴园、城投仁恒·河滨花园、城投仁恒·公园世纪、城投凤凰汇·天辰府、城投凤凰汇·紫园等多家知名楼盘令人注目，不仅提供了丰富的房源，而且还推出了多重购房优惠活动。

“现在有什么优惠？单价多少？”在城投·凤凰汇榴园和城投凤凰汇·天辰府的展台前记者看到，这里人头攒动，挤满了前来咨询的市民。只见销售人员身着统一的工作服，面带微笑地迎接每一名前来咨询的市民，耐心解答各种疑问。在现场，这两家楼盘还贴心地提供了茶点，榴园项目还准备了丰富的互动环节，增加认购砸金蛋活动，使得整个展厅的氛围更加活跃。

坚持长期主义是重塑消费投资信心的“稳压器”。“房展会恰逢我们项目启动认筹，作为刚入市的新项目，前期有不少客户已咨询了解过，加上有政府额外1.5%的补贴，为了可以选到自己心仪的房源，很多客户果断交钱认筹。”在城投仁恒·公园世纪展台里围满了看房的市民，签约区也排起了长队，销售顾问们忙得不可开交。

“11月9日—11日3天在盐城国际会展中心现场签订认购协议，购买新建商品房住房和新建商业用房的购房人，在现行购房补助政策基础上，额外给予购房人网签备案合同金额1.5%的购房补助。”主办方现场负责人说。

同时，本届房展会还力邀了相关政府部门、11个县（市、区）、金融机构等助阵，设置“不动产交易登记”“公积金贷款”“商业贷款”“换新购”“租赁购”等一站式购房服务专区，帮助市民全面了解房产政策、办理流程、购房知识以及各个区的城建面貌和动态。此外，展销会还设置了家装家居、节能家电、盐城特色文创集市及电动车以旧换新等多个专区，为市民提供了全方位的服务。

“租赁购” “换新购” 激活楼市“一池春水”

“兄弟我，投资失败脑袋大，提到投资就害怕，老婆刚刚来电话，又提投资这话茬，让我赶紧去她闺蜜家……”值得一提的是，在本次房展会的大屏上，循环播放的盐城“租赁购”业务新说短视频让逛展市民眼前一亮，欢快的旋律和轻松的演绎引得大家纷纷驻足拍摄，有的还分享在朋友圈。

这条短视频长2分16秒，视频里一对夫妻听闺蜜用盐城方言讲述“租赁购”的政策，并不时提出疑问和自己关心的问题，闺蜜一一详细解答，逐渐让夫妻二人解开了心结。“虽然视频不长，但传达的信息量却很大，让房产新政更加通俗易懂。”视频播放后，得到了广大网友和市民的一致点赞。

视频里演绎的内容，正是盐城城投集团于近期推出的“租赁购”和“换新购”政策的方言版本。现代快报记者注意到，这两项创新之举让购房者的购房意愿大幅提升，助力成交数量，成了本次房展会最大亮色，它不仅为市民提供了更加灵活和多样化的住房选择，还满足了市民对改善居住条件的迫切需求，为盐城市房地产市场注入了新的活力。

“我本来在外地工作，现在调回盐城急需安家。这次展销会推出的‘租赁购’政策正好满足了我的需求，让我可以安心购房，不用担心以后房价会下跌的问题。”“我有一套旧房想换新，这次‘换新购’政策正好给了我这个机会。我已经看好了一套新房，准备把旧房置换掉。”……在现场，盐城市住房租赁公司展位和盐城城投集团所属的楼盘展位前咨询的市民络绎不绝。

记者注意到，盐城城投集团推出的“租赁购”业务3.0版再次升级，新增了5年回购节点，即租期满5年或10年时，购房业主可提出申请，房屋由盐城市住房租赁公司按原价回购。具体操作如下：租期满5年时，购房业主如有需求的，可提出申请，房屋由盐城市住房租赁公司按原价回购，市住房租赁公司回购后，购房业主既可终止协议，也可继续参加原房屋“租赁购”业务，下一个租期为5年，其他权益均不变。

“租金总收益为购房总价的45%，相当于五五折买房。我们公司是由市财政局出资、市国资委成立的国有租赁公司，安全有保障。”盐城市住房租赁公司有关负责人告诉记者，参与“租赁购”的楼盘有城投仁恒·河滨花园、城投仁恒·公园世纪、城投凤凰汇·天辰府、城投凤凰汇·紫园、城投中庚·香江枫景等，而且后期还有其他国企楼盘陆续加入。

“以人为本” 领航美好人居新篇章

数据显示，城投集团所属楼盘在本届房展会中表现格外抢眼，3天现场认购224套，累计认购金额达5.33亿元。

“好房子、好小区、好社区、好城区的‘四好’建设，是我们参展的初衷。”城投凤凰汇·天辰府销售经理陈爱龙说，消费者关注的不仅是楼盘硬件素质，而且更为关心的是楼盘软件配套，服务和人文关怀是购房者对美好生活的最高期望值。他坦言，做好服务是天职，“因为客户多，每晚整理信息、预约、解答，一直要忙到夜里11点左右。”

“房地产涉及的行业众多。国家密集出台新政支持房地产健康发展，旨在扩内需、促消费，拉动经济增长。”江苏省房地产商会副会长陈洪博士认为，广大市民通过房展会更加便捷地了解到各种房源信息和购房政策，从而做出更加明智的购房决策。

此外，随着“租赁购”和“换新购”等政策的实施，助推了本届房展会的成功举办，以及盐城房地产市场的转型升级，市民在购房过程中也有了更多的选择和保障。“这些政策的实施不仅降低了市民的购房门槛和成本，还促进了房地产市场的良性循环和健康发展。”陈洪表示。

“这次房展会让我看到了盐城市房地产市场的活力和潜力。我相信在城投集团努力下，盐城市房地产市场会越来越好。”“这次房展会为我们房企提供了一个展示和销售的平台，也看到了盐城房地产市场的潜力和希望，我们将继续加大投入和创新力度，为市民提供更加优质的房源和服务。”在房展会期间，许多购房者和房地产人士都表达了对未来盐城房地产市场的乐观态度。

近年来，盐城市房地产业在政策的引导和支持下，市场信心有所回升，9、10月份连续两个月实现“双增长”，房地产市场止跌回稳势头显现。“本届房展会不仅是搭建市民和房企面对面交流的置业盛会，更是一个促进业界交流与合作、共谋发展的平台。”盐城市房地产商会会长许爱民表示，本届房展会真正实现“惠民”“利民”，让广大购房者切实感受到实惠。未来，随着政策的不断完善和市场的不断发展，相信盐城市房地产市场会迎来更加美好的明天。

周晨阳 供图