作为无锡市滨湖区“五湾五城”的重要一环，运河湾现代城地处城市副中心，肩负着构建更高能级产城融合新高地的使命，正向着焕新迭代的方向快速迈进。这里，既是城市更新的前沿阵地，又是无数百姓生活蝶变的起点。河埒街道孙蒋片区、江南家舍、杨胡刘巷等老村最早建造于20世纪50年代，设施陈旧，空间逼仄。去年，运河湾旧城区改建项目正式启动。

朱鲸润

多元安置“组合拳” 选房现场人气爆棚

运河湾旧城区改建项目征收，采取“货币补偿+产权调换+房票安置”政策组合拳，保障了群众的选择权。运河湾旧城区改建项目征收规模较大，需求房源较多，河埒街道范围内没有足够的现房供群众选择，因此在项目实施的过程中，推出房源跨区域使用制度，从荣巷、蠡湖、蠡园等片区调拨蠡溪苑、中南家园、美湖家园、锡景苑等在内的多个小区房源供居民选择。

记者从运河湾旧城改建项目指挥部获悉，此次运河湾城市更新项目共提供了1100套转性商品房，目前已选800多套，有效缓解了房源供需矛盾。更为贴心的是，针对有意向购买新建商品房的群众，推出了购房补贴、期房补贴的政策。

今年1月21日，运河湾旧城区改建项目指挥部迎来第九批选房的居民，近270户居民正式进入选房流程，从登记、等候、选房到填表，每一步都有工作人员的引导。

为保证选房信息公开透明，居民可以通过现场展板、房源信息册以及微信小程序等多种方式进行选房操作。

国企担当“以新换新”

解锁美好生活新可能

在这次运河湾城市更新项目的征收工作中，滨湖建发集团彰显国企担当，联手万科代建倾力打造瑧悦湾（大成村A地块）项目，拟建设全小高层业态优质社区，丰富本次选房房源；并创新推出“以新换新”政策，选房者选定瑧悦湾项目房源后，可置换集团旗下凤鸣江南、锦上荣曜等高品质项目，进一步满足选房者多元住房需求。

邓斌便是这一政策的受益者之一，“我自己家就在凤鸣江南附近，希望父母住得能离我更近一点，实现‘一碗汤的距离’。”此次运河湾城市更新项目的征收工作中，还充分考虑了小户型居民和公有住房居民的实际情况，通过房源置换、小面积托底等措施，让老百姓真正享受到居住环境的改善。

这一系列创新政策的实施，不仅改善了老百姓居住条件，也为城市的未来发展注入了新的活力。