推进钟岚里等民国建筑修缮利用、把长江路片区打造成“中国最大的博物馆街”……近日，南京市召开全市城市更新工作推进暨城市精细化管理会议，玄武区被授牌为“南京市城市更新实验区”。作为南京市中心城区，玄武区制定了3～5年城市更新实验区实施方案，编制远期城市更新专项规划（2023—2035年），未来将深入实施城市更新行动，探索更多可复制、可推广的更新经验，着力打造南京高品质文商旅融合的城市更新标杆。

通讯员 玄萱

现代快报/现代+记者 杜雪迎

在《南京市玄武区城市更新专项规划（2023—2035年）》中，玄武区共梳理出待更新潜力地块约900公顷，低效闲置楼宇建筑面积约130万平方米。明确城市更新片区及城市更新单元划定，将全区划分为10个片区、20个更新单元，形成180个城市更新项目。

根据城市更新实验区实施方案，玄武区将启动实施“一路四环”五大重点片区城市更新，主要包括长江路片区、环紫金山片区、环玄武湖片区、环红山森林动物园片区、环东大片区。计划通过3～5年时间，打造高品质文商旅融合的城市更新标杆。

其中，长江路片区将重点开展梅园新村历史文化街区微更新，对钟岚里等民国建筑修缮利用，擦亮“1800米、1800年”的文旅品牌；环紫金山片区将完善旅游服务配套设施，开展环山地区宜居品质综合提升；环玄武湖片区将充分挖掘和利用周边城墙、百子亭等历史文化资源价值，打造与世界级文化旅游目的地相匹配的城市客厅；环红山森林动物园片区将强化红山森林动物园对周边文商旅的带动作用，打造动物园与周边城区文旅融合的示范标杆；环东大片区将充分挖掘利用东南大学、进香河、国子监、成贤街、原国立中央图书馆等优质历史文化资源，打造历史文化底蕴深厚、烟火气息浓郁的特色品牌街巷。

作为城市更新实验区，玄武区肩负着为全市城市更新探索可持续的路径、可复制的经验的重任。为此，玄武区在实施方案中提出，聚焦片区统筹、历史保护、绿色建筑、老旧小区等6大类，通过文商旅创意融合、产权归集、政校企协同等方式，努力将长江路片区等9个城市更新项目打造成可推广的城市更新范本。1800米长江路汇聚红色文化、六朝文化、明文化，串联着“中华第一商圈”新街口，是南京高品质文商旅资源最为富集的片区。作为片区统筹类项目，玄武区将以保护理念传承文脉，对长江路沿线住宅、商业进行统筹规划与整体设计，串联起梅园新村、省美术馆等13个文博场馆。充分挖掘长江路片区历史文化底蕴，不断放大“一条长江路、半部金陵史”的内涵，打造成“中国最大的博物馆街”。