现代快报讯（记者 吴玉珊）现代快报记者获悉，上周（5月12日—18日），南京楼市二手房与新建商品房市场表现各有特点：二手房成交2322套，环比上涨54.1%；新建商品房成交634套，环比上涨59%。

据贝壳找房最新统计数据，上周南京全市二手房成交2322套（含高淳、溧水），市场呈现显著回暖态势。日均成交量达331套，较近十周均值高出11.8%。

房源挂牌方面，上周南京新增挂牌房源5469套，环比下降2.7%；挂牌均价为24333元/㎡，环比下降0.1%。

从成交结构看，刚需及首改户型占据绝对主力。具体来看，面积60—90㎡的房源成交占比较高，占总成交量的37%；90—120㎡的房源占比27%，60—120㎡的房源成为成交主力，占总成交量的64%。价格段方面，100万—200万元的房源占比最高，占总成交量的38%；其次是总价100万元内的房源，占比32.3%；200万元以内的房源构成成交主力，占总成交量的70.3%。

新建商品住宅市场同步升温。上周，南京新建商品房认购570套，环比上涨8%，日均认购81套；成交634套，环比上涨59%，日均成交91套，成交均价为29803元/㎡，环比上涨2.7%。其中，城北板块以126套的周认购量领跑全市，环比上涨75%。