市民王先生多年前承租泰州某物业公司的房产用于经营，却因租金、物业费等争议，自2011年起多次对簿公堂。海陵区法院通过多元解纷破解租赁“十年纠葛”，让双方矛盾就此“清零”。

2025年，物业公司再次将王先生诉至海陵区法院，法院支持后进入执行程序，承办人并未就案办案，而是深挖双方十余年诉讼史，分别与当事人深入沟通，最终摸清当事人真实诉求。王先生因生意下滑，加上随着年龄的增长，有心将房屋交付不再经营，但不满物业公司不念旧情，苦苦相逼，故以诉讼“争口气”。物业公司则因王先生拒不交房导致其与潜在租客的洽谈屡屡搁浅，造成持续经济损失，迫切希望收回房屋。

法院制定“一揽子解纷”方案。三方共同前往案涉房屋进行实地考察，在第一次开庭时组织双方进行庭外调解。在立审执三方合力推动下，双方当事人多次磋商磨合，最终敲定解决方案，并在当天将全部诉讼案件达成调解协议，3日内按照调解协议将诉讼案件、执行案件全部履行完毕。王亚 刘媛