□常州 于晓庆

城市琐记

壬寅年岁末，业委会给业主们分红的消息在我们小区里迅速传开了。

分红这个概念，我并不陌生。十来岁的时候，每到生产队里搞年终分配，看到壮劳力多的人家因为工分报酬多，在扣除了应缴的口粮和柴草款后，还能够分得金额不等的现钞，我打心里非常羡慕他们。

1990年代中期，我对分红又有了新的了解。根据当时的政策规定，一些公司在盈利的情况下，都会拿出部分利润，按照出资的比例分给所有入股的员工，这又是分红的一种新形式。

小区分红，我还从未听说。我曾听说三年前小区实行业主自治，业委会接管小区后，发现在小区经营了十多年的物业公司账面利润竟然是负数。我还清楚三年来，业委会采纳广大业主的意见，物业费仍然维持每平米0.6元的标准，同时也未提高车位费和电梯费等其他各项收费，还在电梯检修保养、门禁监控重建和路面翻新改造方面投入了大量的资金，怎么还有钱分给小区里一千五百多户业主呢？简直难以置信。

两天之后的晚上，我到楼下散步，巧遇了业委会主任，于是借着这个机会向他打听起分红的事来。原来，三年来，业委会自办物业管理，并且凭着暖心的服务，赢得了广大业主的认可和支持，物业费、车位管理费等收缴率逐年提高，其中当年度的比率高达98%，除去公共设施改造的投入和工作人员的工资补贴等开支外，测算下来每年还能结余大几十万。经征求广大业主的意见，业委会决定以后每年拿出60万元，按照每平米住房3元的标准，一次性回馈按时足额交清各项费用的所有业主。

到了大家热切期盼的那天，分红启动仪式在小区北大门内的音乐喷泉广场如期举行。主席台上方拉着横幅，两侧是姹紫嫣红的鲜花和五彩缤纷的旗帜，铺着红色桌布的长条工作台上整齐地排满了装着现金的红包。活动现场挤满了领红包和看热闹的业主们，还有不少闻讯而来的周边小区的人们，充满了一派欢乐祥和的气氛。

因开了给业主分红的先河，我们小区从此以后渐渐出名了。至去年底，业委会陆续接待了前来取经的省、市内外客人将近十五六批，前来采访的新闻媒体记者十余人，有关我们小区实行业主自治、热心服务业主等等的报道登了报、上了电视，甚至还上了“学习强国”平台。如今我们的南甸苑小区成了人们交口称赞的好小区。