今年年初，城镇老旧小区改造和城中村改造被列入江苏2024年度省政府民生实事。12月20日，现代快报记者从江苏省住房和城乡建设厅召开的新闻发布会上获悉，截至目前，今年江苏实际开工改造城镇老旧小区1114个，惠及居民28万户，全省完成城中村改造8.52万户，筹集配售型保障性住房1.56万套、保障性租赁住房18.19万套，两项民生实事均超额完成。

人脸识别单元门禁、全透明落地玻璃入户大厅、消防联动智慧充电车库……漫步无锡古运河东门附近的唐巷小区，虽然改造尚未完成，但小区新颜值已初步展现，“新环境”令人心生向往。改造中的唐巷小区正是今年无锡老旧小区改造的缩影。2021年，无锡积极响应国家加大老旧小区改造推进力度号召，四年共计投入156亿元，完成老旧小区改造671个、3671万平方米，受益群众超39万户。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是城市更新的重要内容，承载着人民对美好生活的向往。为顺应新时代城镇化发展新阶段的新要求，江苏聚焦为民、便民、安民，致力实现“更舒适的居住条件”，重点实施以老旧住区宜居改善工程等“七大工程”为重要内容的城市更新行动，构建“1+2+4+N”政策支撑体系，有力有序推进城镇老旧小区改造。

“十四五”以来，全省累计更新改造老化和有隐患的水电气热等管线管道1万多公里，拆除违法建设面积170多万平方米，增加文化休闲、体育健身场地220多万平方米，增加养老、托育、家政、快递等社区服务设施5000多个。

利用房票选购清云澜湾、八千里花苑、上辰天筑雅苑、丁香苑二期、华林家园三期等商品房，常州市钟楼区沈江家边地块征迁项目成为全区第一个实现100%使用房票的征迁项目，为有效去化商品房库存打通了实施路径。今年6月，常州市住建局联合市资源规划局出台房票安置政策，进一步扩大房票使用范围，实行全市通兑通用。为确保被征收人有足够的房源选择，积极协调房地产开发企业，组织优质房源参与房票安置。

今年是保障性住房建设、城中村改造工作全面启动的第一年，江苏全速落实各项支持政策，向下做好政策宣导，第一时间做好政策解读、传达最新政策动向，开展城中村改造专项借款和保障性住房再贷款专项政策培训等，精准指导市县聚焦项目实施，提高土地、财税、金融等要素供给承接能力。向上争取资金支持，全年到位中央和省级财政补助资金36.86亿元，较去年增加15%；133个项目获批城中村改造专项借款666.54亿元；123个项目获发地方政府专项债207.29亿元；落实保障性住房再贷款12.02亿元。

记者了解到，围绕保障性安居工程，今年江苏完成城中村改造8.52万户，筹集配售型保障性住房1.56万套、保障性租赁住房18.19万套，分别完成年度计划的140%、247%和112%。2021年至2024年，全省累计筹集保障性租赁住房61万套，提前一年超额完成“十四五”规划58万套的目标任务。

现代快报/现代+记者 杨晓冬