第A10版:拍案

马桶软管脱落淹房 施工方和业主均担责

现代快报讯(通讯员 法轩 记者 顾潇)马桶安装完毕,业主便举家外出务工,数月后返乡,却发现卫生间进水软管脱落,家中遭水淹,装修受损严重。这笔损失该由谁承担?近日,当地法院审结这起财产损害赔偿纠纷案,法官依托水电记录、通话录音等证据厘清各方责任,由施工的杨某承担60%的责任,户主陈某自行承担40%的责任,商户张某不承担赔偿责任。

2023年,扬州市民陈某对自家二楼卫生间翻新,装修交由杨某施工,马桶及配套进水软管则从商户张某处购买,马桶由杨某负责安装。同年11月,卫生间装修完工。不久后,陈某一家外出务工,仅在2024年春节短暂回家,节后再次离家,房屋长期无人看管,一处漏水隐患就此埋下。2024年8月,陈某返乡,推开门的景象让他揪心:二楼卫生间积水遍地,马桶进水软管脱落,水流持续喷涌。陈某立刻关闭进水阀,但积水已经渗到楼下,屋内装修损失不小。

事发后,陈某联系施工人杨某协商。杨某承认软管牙口偏浅、容易脱落,但称交付时并无漏水,问题在于配件,建议陈某找商家。而张某坚称所售产品合格,同类产品从未出现脱落,让陈某自行鉴定。协商无果,陈某一纸诉状,将杨某、张某一同诉至法院。

案件调解阶段,陈某申请对漏水原因、损失金额进行司法鉴定。但法官了解到,漏水原因鉴定费用约5万元,已经高于实际损失,鉴定方案不具备经济性,因此未启动鉴定。

没有鉴定结论,承办法官从水电费票据中寻找线索,结合证据链条推断:漏水发生在2024年7月至8月14日。2024年5月至8月,陈某家中用电量极低,印证该时段房屋无人居住。再结合双方通话沟通记录,可以认定杨某没有将马桶进水管安装牢固,是漏水事故直接诱因。

法院审理同时指出,陈某自身同样存在过错。陈某长期离家,没有关闭室内水阀,也没有委托亲友定期上门巡检,漏水发生后未能及时发现,造成损失持续扩大,自身需要承担相应责任。对于销售商张某,法院认为,其销售的马桶及配件具备合格证明,符合质量标准,陈某无法举证漏水源于产品本身缺陷,张某无需承担赔偿责任。

杨某作为装修施工方,负有更高的安全注意义务,安装时没有保证软管接口稳固,存在安装瑕疵,该过错和泡水损害存在直接因果关系,是事故主要原因。近日,综合全案,法院划分责任比例:杨某承担60% 的责任,陈某自行承担40%的责任,张某无责。最终判决杨某于判决生效十日内,赔付陈某20754元。