现代快报讯（记者 杨晓冬 谢茜茜）5月28日，一则关于房贷利率下调的消息在网上流传，引起不少市民关注。现代快报记者从工行、建行、邮储等多家银行南京网点获悉，部分银行已执行首套房商贷利率3.25%（LPR-70BP）、二套房商贷利率4.25%（LPR+30BP）。

“这两天接到了通知，首套房商贷利率调整为3.25%。”5月28日，记者致电中国邮政储蓄银行南京某支行，工作人员向记者表示，如果已经发放贷款了，利率可能没办法调整；如果还没提交方案肯定是按新利率执行，具体情况可以咨询对接本人贷款业务的工作人员。随后记者又向南京多家银行求证，工行、建行均开始执行首套房商贷利率3.25%（LPR-70BP）、二套房商贷利率4.25%（LPR+30BP）。

不过，也有部分银行尚未执行，还在讨论中。兴业银行一网点表示：“目前首套执行3.45%（LPR-50BP），应该可以降到3.25%（LPR-50BP），还在讨论确定中。”

记者注意到，今年以来，南京首套房利率已经进行过多次调整。今年1月，南京首套房贷利率下限从LPR-20BP下调为LPR-30BP，首套房贷利率从4.0%下调至3.9%；今年2月，央行将5年期以上LPR从4.2%下调至3.95%，南京首套房贷利率（LPR-30BP）随之下降，从3.9%下降至3.65%；5月16日，南京首套房贷利率从3.65%（LPR-30BP）下调至3.45%（LPR-50BP）；如今，时隔不到半个月，南京房贷利率再次下调，首套房贷利率下调至3.25%。至此，南京人买房成本又降低了。