1月26日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，《南京市城市更新专项规划》公示，征询公众意见。南京共划定更新片区34个，重点更新规划单元62个。近期重点开展8大更新行动，包括进一步提升新街口核心商圈能级，彰显夫子庙、湖南路等区域性商业中心特色；推动中华路、御道街等历史轴线沿线文商旅深度融合等。

现代快报/现代+记者 赵丹丹

行政区片区序号片区名称玄武区1百子亭片区2玄武湖东岸片区3红山片区4孝陵卫片区5花园路板仓街片区秦淮区6老城南东片区7老城南西片区8老城南北片区9光华门东片区10秦虹片区建邺区11南湖片区鼓楼区12中山北路片区13颐和路片区14建宁路片区15中央北路片区16下关滨江片区江北新区17南钢片区18老浦口片区19龙虎巷片区20南京北站21太子山片区浦口区22江浦片区栖霞区23金陵石化片区24燕子矶片区25环栖霞山片区雨花台区26梅钢片区27雨花经济开发区片区28南京南站北片区江宁区29百家湖片区六合区30文庙片区31灵岩片区溧水区32溧水老城片区高淳区33高淳老街片区跨区34新街口片区

划定更新片区34个

本次规划范围为南京市城镇开发边界内的区域，总面积约为1492.53 平方千米。重点将城镇开发边界内各类存量建设用地中与空间战略不匹配、物质空间品质差、功能使用效率低的用地作为更新对象，主要包括老旧住区、老旧工业区、老旧商业区、蓝绿空间、历史文化空间以及其他待更新地区。

南京共划定更新片区34个，作为市级层面统筹更新工作的重点区域，比如百子亭片区、玄武湖东岸片区、秦虹片区、中央北路片区。更新片区是对片区内的功能、规模和设施进行统筹的研究范围，不作为法定规划管理边界，强调落实总体规划战略意图，统筹存量土地资源配置，指导更新规划单元详细规划编制。

在更新片区内划示市级重点更新规划单元62个，分为六类，其中，老旧住区改造类 17个、历史文化传承类10个、低效产业提质类12个、老旧商业焕新类4个、蓝绿空间完善类3个、其他更新改造类16个。

近期重点开展8大更新行动

近期聚焦改善人居环境品质、提升城市活力、促进产业增效、彰显文化魅力、提升安全韧性等方面，南京重点开展8大更新行动。包括：

美好家园营造行动：统筹推进老旧住区更新，加大对危房整治改造力度，以模块化推动老旧小区改造，加强社区生活圈建设，提升社区服务功能。

城市活力焕新行动：进一步提升新街口核心商圈能级，彰显夫子庙、湖南路等区域性商业中心特色，优化批发市场和老旧商贸区功能业态，建设特色街区、主题街巷。完善便民商业服务圈，增补社区商业功能。

产业空间增效行动：落实工业用地控制线管理要求，保障产业用地底线。鼓励传统产业绿色转型升级，逐步腾退低效产业用地，支持产业用地提容扩产，增补产业配套服务设施。持续打造老城精品城市硅巷，激发创新活力。

六朝古都添彩行动：持续推进“外秦淮—明外郭”百里风光带更新行动、明城墙风光带更新行动和历史城区文化资源整体保护，彰显名城山水形胜与古都历史风貌。推动中华路、御道街等历史轴线沿线文商旅深度融合，促进历史轴线与旅游线路的结合。加强历史文化资源保护与活化利用。

山水魅力彰显行动：优化长江岸线保护与利用,促进沿江公共空间贯通，助力长江绿色生态高质量发展。链接周边“山、水、城、林（陵）”景观和存量资源,针灸式更新完善配套服务功能,打造钟山风景名胜区魅力生态绿核。强化秦淮沿线文旅融合,促进内外新秦淮联动更新,擦亮内外秦淮百里风光。

公共空间提质行动：推动街头绿地建设，活化小微空间，加强复合利用。充分利用结构性绿地和滨水空间，深化主题营造，激活大型公共空间活力。

安全韧性提升行动：加强房屋体检，实施危房分类治理，提升房屋安全水平。牢筑城市基础设施生命线，完善应急保障体系，提高城市安全底线。

智慧城市建设行动：构建CIM（城市信息模型）全息底图，加强基于CIM的智慧城市治理。搭建城市更新智慧管理平台，完善城市更新精细化管理。依托“一网统管”，促进空间治理现代化。